Недвижимость в Турции: стоит ли покупать квартиру в 2021 году

Покупка недвижимости в Турции и переезд в страну – это возможность не только регулярно проводить отпуск на море, но для многих шанс получить турецкое подданство и вместе с ним права гражданина государства.

Кроме того, инвесторы вкладываются в приобретение турецких квартир, чтобы сдавать их в аренду или перепродать по более высокой цене.

Многое на рынке недвижимости изменила пандемия коронавируса, начавшая в прошлом году, и перед тем, кто планировал стать владельцем турецких апартаментов, встал вопрос о целесообразности такого решения. Стоит ли вкладываться в покупку квартиры в Турции в 2021 году?

Цены на недвижимость в Турции в 2021 году

Прошлогодний скачок цен на стройматериалы, когда вместо 3 тысяч 200 турецких лир железо стало продаваться почти за шесть тысяч, привел к увеличению затрат строительных компаний в среднем на 10%. Это сказалось на стоимости недвижимости. Но рост цен не ограничился лишь прошлым годом. В текущем году, по мнению экспертов, квартиры на первичном рынке также заметно подорожают.

Кроме поднятия цен на основные материалы, необходимые в постройке зданий, на стоимость недвижимости повлияло и снижение ставок по кредитованию до 0,64%.

Снижение ставок привело к ажиотажу на рынке недвижимости и к некоторому удорожанию квартир, но даже после того, как ставки пришли к своей норме, спрос на приобретение апартаментов не упал до нулевой отметки, а лишь снизился до обычного уровня. Собственники не спешили уменьшать жилье в стоимости.

Как планируют представители строительных организаций, работающих в Турции, в этом году каждый месяц будет продаваться около 120 тысяч апартаментов на рынке первичного жилья.

В течение 2021 года стоимость жилья продолжит увеличиваться, и остановится лишь на отметке +50%, поэтому тем, кто решил стать владельцем турецких апартаментов, вложиться в покупку лучше сейчас, вначале года.

Стоит ли покупать жилье в Аланье?

Большинство эмигрантов из России проживает в Аланье, поскольку находит здесь массу положительных моментов:

  • Чудесный климат.
  • Море, в котором можно купаться почти семь месяцев в году.
  • Огромное число новых и строящихся объектов.
  • Развитая инфраструктура города.
  • Замечательно развитая туристическая инфраструктура.

Почему лучше купить жилье в Аланье, чем брать его в аренду? На это есть несколько причин:

  • Здесь весьма оживленный рынок недвижимости. Если, имея апартаменты в Аланье, вы решите продать их, то сделать это будет просто, поскольку покупатель найдется всегда (в поиске помогут риелторские агентства).
  • Высокий спрос на аренду жилья. Владельцы недвижимости могут сдавать свое имущество и иметь хороший доход.
  • Участки земли здесь так же, как виллы и квартиры, всегда в цене.
  • Большой выбор объектов как на первичном рынке, так и на вторичном, от частных лиц и строительных организаций.
  • Невысокая стоимость жизни в провинции. Цены на товары повседневного спроса здесь почти такие же, как в России, но при этом качество жизни, как отмечают многие переселенцы из нашей страны, несколько выше. Кроме того, к примеру, стоимость продуктов питания в здесь меньше, чем в некоторых других туристических регионах Турции.
  • Цены на жилье в Аланье ниже, чем на апартаменты в других частях страны. Несмотря на то, что стоимость домов и квартир в провинции в прошлом году увеличилась в среднем на 20%, жилье здесь сравнительно недорогое (если брать другие турецкие провинции).

Стоимость квартиры в Аланье в целом зависит от местонахождения апартаментов в городе, развитости инфраструктуры района, в котором они расположено, свойств объекта и так далее, но минимальная цена квадратного метра – 600 евро.

Исходя из вышеперечисленного, можно сказать, что если вы хотите жить в Аланье, сдавать собственную квартиру в аренду или перепродать жилье для получения прибыли, то стоит купить апартаменты в этом регионе. Жилье на местном рынке становится все более востребованным и дорогим, а жить здесь очень комфортно.

Возможности иностранных владельцев недвижимости в Турции

Каждый иностранный собственник турецкого жилья имеет право оформить вид на жительство.

Кроме того, если купить недвижимость (один или несколько объектов) на сумму не менее 250 тысяч американских долларов (такой должна быть кадастровая стоимость апартаментов), то можно сразу подавать документы на приобретение турецкого гражданства. Тем, кто приобрел жилье на меньшую сумму, придется подождать с оформлением подданства пять лет.

Эмигранты, оформившие гражданство, имеют такие же права, как коренные жители, поэтому для многих ответ на вопрос «Стоит ли вкладываться в покупку квартиры в Турции в 2021 году?» является исключительно положительным.

Поможем выбрать жилье в Турции!

Начните свой выбор недвижимости в Турции с Turk.Estate! Для вас веб-агрегатор отобрал лучшие актуальные предложения от турецких строительных компаний и частных продавцов жилья. Подробную информацию читайте на официальном сайте - https://turk.estate/.